外壁塗装の必要性と劣化症状について！知っておくべきポイントを解説します！

外壁塗装は、多くの人が「見た目を綺麗にするためだけ」と考えがちですが、実はそれ以上の重要な役割があります。

特に、外壁塗装に対して疑問を持っている方や、そのメリットを知りたいと思っている方に向けて、今回は外壁塗装の必要性と外壁の劣化症状について詳しく解説します。

 

□外壁塗装の必要性

 

ここでは外壁塗装の必要性を、「防水機能がない外壁材」「家の寿命を延ばす」「メンテナンス費用を抑える」「資産価値を維持」の4つの観点から解説します。

 

1.防水機能がない外壁材

外壁材は一般的に防水機能がありません。

セメントや繊維質でできており、そのままでは雨水を吸収し、劣化してしまいます。

そのため、塗装によって防水機能を与えることが必要です。

 

2.家の寿命を延ばす

外壁塗装は、家の寿命を延ばす効果もあります。

塗装が劣化すると、家の内部まで雨水が侵入する可能性があり、それが原因でカビやシロアリ被害が発生することもあります。

 

3.メンテナンス費用を抑える

定期的な外壁塗装は、将来的な修繕費用を抑える効果があります。

塗装を怠ると、外壁材の交換や内部補修が必要になり、結果的に高額な費用がかかることになります。

 

4.資産価値を維持

外壁塗装は、建物の資産価値を維持するためにも重要です。

劣化が進むと、建物の価値が下がり、最悪の場合は更地にして売るしかなくなる可能性もあります。

 

□外壁の劣化症状

 

外壁塗装の劣化症状には何があるのでしょうか。

劣化症状を知っておくと、適切なタイミングでメンテナンスできるので、ぜひ知っておいてください。

 

1.変色・退色

外壁は日光にさらされることで、色が変わることがあります。

特に赤や黄色などの鮮やかな色は変色しやすいので注意しましょう。

 

2.ツヤ引け

塗装時のツヤや光沢が失われる現象です。

これは日光（紫外線）による塗料の化学変化が原因です。

 

3.対処方法

変色やツヤ引きが進んでいる場合、塗料の保護機能が失われている可能性が高いです。

早めに塗装店に相談することが重要です。

 

4.特別な外壁材

タイルやレンガなど、塗装が基本的に不要な外壁材もあります。

これらは防水性能が高く、塗装をしなくても耐久性があります。

 

□まとめ

 

外壁塗装は単なる「見た目の美化」以上の重要な役割があります。

防水機能の付与や家の寿命の延長、資産価値の維持など、多くのメリットがあります。

また、外壁の劣化症状にもしっかりと目を向け、早めの対処をすることが大切です。

この記事を参考に、外壁塗装の必要性を理解し、適切なメンテナンスを行いましょう。