福岡県大川市賃貸戸建 下処理

皆様こんにちは😊

 

今回は、賃貸戸建住宅の塗装工事に伴う「下処理作業」を行いました。

 

塗装というと、どうしても仕上がりの色や見た目に注目されがちですが、実はこの下処理こそが一番重要な工程になります。ここをしっかりやるかどうかで、塗装の耐久性や仕上がりが大きく変わってきます。

 

まずは高圧洗浄からスタートです。
長年の汚れやホコリ、コケ、旧塗膜の劣化部分をしっかり洗い流していきます。この作業を丁寧に行うことで、新しい塗料の密着が格段に良くなります。

次に、外壁や付帯部のケレン作業です。
鉄部のサビ落としや、浮いている塗膜の除去、細かい傷をつけて塗料の食いつきを良くする大切な作業になります。地味ですが、手を抜けないポイントです。

その後、ひび割れ（クラック）の補修やコーキングの打ち替えを行いました。
特にサイディングの目地部分は劣化しやすく、防水性に直結する部分ですので、古いコーキングはしっかり撤去し、新しく打ち直しています。

また、窓周りや細かい取り合い部分も丁寧にチェックし、必要に応じて補修を行いました。賃貸物件ということもあり、入居者様に安心して住んでいただけるよう、見えない部分までしっかり施工しています。

下処理は仕上がると見えなくなる工程ですが、この積み重ねが建物を長持ちさせるポイントです。

次回はいよいよ下塗り作業に入っていきます。
引き続き、安全第一で丁寧に進めていきます。

 

佐賀市諸富町 株式会社エグチ建装